De 5 voordelen van nieuwbouw

Op zoek naar je droomwoning? Dan moet je eerst en vooral kiezen tussen nieuwbouw of bestaande bouw. Heb je hulp nodig bij deze moeilijke beslissing? Naar aanleiding van Nieuwbouwzondag op 25 april zetten we de vijf belangrijkste voordelen van nieuwbouw graag even op een rij.

1. Een (t)huis naar jouw stijl en smaak

Als je een nieuwbouw koopt dan heb je veel vrijheid om het huis of appartement in te richten volgens jouw persoonlijke stijl en smaak. Bij het bouwen of laten bouwen van een woning heb je veel inspraak over het exterieur en de indeling. Bij het kopen van een woning op plan in een nieuwbouwproject liggen de grote lijnen vast, maar heb je wel nog veel inspraak over de afwerking en inrichting. Zo is het mogelijk om bijvoorbeeld de keuken, badkamer en vloeren te kiezen die jij mooi vindt. Je bespreekt jouw wensen en voorkeuren met de projectontwikkelaar en deze zal er alles aan doen om jouw woondromen te realiseren. Zo kun je van een nieuw huis echt jouw thuis maken.

Koop je een bestaande woning? Dan kun je jouw huis ook inrichten volgens jouw smaak, maar zijn de gebruikte materialen en indeling wel al voor jou bepaald. Enkel met een renovatie kan je de uitstraling van jouw woning veranderen. 

Op zoek naar een hypothecaire lening voor je nieuwbouw? Ontdek hier jouw mogelijkheden.

2. Energiezuinig wonen

Een woning waar je duurzaam en energiezuinig kan leven, is belangrijk en zal alleen maar belangrijker worden. Niet alleen voor het milieu en de strengere klimaateisen, maar ook voor je portemonnee. Wie energiezuinig woont, bespaart immers een hoop geld op zijn energiefactuur. Nieuwbouwwoningen worden dan ook steeds gebouwd volgens de meest recente technieken en normen. Vanaf 2021 is BEN-bouwen of bijna-energieneutraal bouwen zelfs verplicht. Alle nieuwbouwwoningen moeten daardoor gebouwd worden volgens de strengste EPB-eisen (EnergiePrestatie en Binnenklimaat), wat betekent dat ze weinig energie verbruiken voor ventilatie, verwarming, koeling en warm water, en een bepaald aandeel energie uit groene energiebronnen halen. 

Ook recent gebouwde woningen voor 2021 voldoen vaak al aan strenge energienormen. Bestaande huizen daarentegen zou je moeten renoveren om betere energieprestaties te halen, maar dan nog zullen deze nooit hetzelfde energiepeil halen als nieuwbouwwoningen. 

3. Weinig onderhoudskosten

Een nieuwbouw is letterlijk nieuw. Je bent de eerste die je nieuwe keuken gebruikt en de eerste die onder je nieuwe douche staat. Er zijn geen (verborgen) gebreken en er moeten geen renovatiewerken gebeuren. Dankzij alle nieuwe materialen zal je de eerste paar jaren nauwelijks tot geen onderhoudswerken moeten doen, waardoor je op heel wat kosten bespaart. Als je toch eventuele ernstige herstelkosten moet maken, ben je beschermd door de Wet Breyne (zie hieronder).

4. Controle over jouw budget

Bij het kopen van een nieuwbouw ben je beschermd door de Wet Breyne. Dankzij die wet ben je als koper van een nieuwbouw contractueel beschermd voor onder andere de totaalprijs, de betalingsvoorwaarden, de opleveringsfasen, enzovoort. Als je een nieuwbouw koopt, weet je bijvoorbeeld op voorhand hoeveel je woning zal kosten omdat de prijs contractueel vastligt. De kans op onvoorziene kosten is daardoor heel klein omdat je duidelijk weet wat er in de prijs is inbegrepen en wat niet. De kosten bepaal je ook in schijven volgens de verrichte werken. Verder ben je dankzij de tienjarige aansprakelijkheid ook gedurende tien jaar beschermd tegen (onvoorziene kosten voor) ernstige gebreken die de stabiliteit of stevigheid van je woning aantasten. 

5. Comfortabel wonen

In een nieuwbouw woon je niet alleen energiezuinig en duurzaam, maar ook volgens de laatste veiligheidseisen en woonnormen. Je huis is goed geïsoleerd tegen warme en koude temperaturen, tegen geluiden van buitenaf en is veilig. Na oplevering is je nieuwbouw ook instapklaar en hoef jij je alleen nog bezig te houden met de inrichting van je meubelen en decoratie. Ten slotte heeft een nieuwbouw ook vaak een strakke en moderne look & feel. Het is dus comfortabel wonen in je nieuwbouw.

Ontdek hier al onze nieuwbouwprojecten.