Vastgoedplannen in 2021? Dan zijn deze premies interessant voor u!

Vanaf heden 13.000 euro verkooprecht meeneembaar

Onder bepaalde voorwaarden, kunnen mensen die van hun huidige woning naar een nieuwe gezinswoning verhuizen, het verkooprecht (of registratierechten) dat op de eerste aankoop werd betaald meenemen en vervolgens aftrekken van de belasting op de jongste aankoop. Voor lange tijd lag dit vast op 12.500 euro maar de Vlaamse Belastingsdienst meldde dat het bedrag voor het eerst geïndexeerd werd. Nu is het maximale meeneembare bedrag 13.000 euro.

Premie voor zonnepanelen

De Vlaamse regering zorgde voor een mooie investeringspremie om de overgang van de terugdraaiende teller naar de digitale teller te compenseren. Wie vanaf 2021 nieuwe zonnepanelen installeert, geniet nu van een premie van maximum €1.500. Deze premie kun je enkel aanvragen indien je voldoet aan enkele voorwaarden.

Check alle voorwaarden via https://www.vlaanderen.be/eenmalige-investeringspremie-van-de-netbeheerder-voor-zonnepanelen-vanaf-2021


Lager BTW-tarief voor afbraak & heropbouw

Vanaf 1 januari 2021 geldt een tijdelijk verlaagd btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw van uw woning. Tot en met vorig jaar konden enkel 13 steden in België hiervan genieten maar vanaf heden geldt het verlaagde tarief voor gans België.
Met deze premie wil de overheid particulieren ondersteunen om oudere woningen in te ruilen voor energiezuinige woningen. Ook aan deze premie hangen enkele voorwaarden.

  •          Het verlaagde BTW tarief wordt enkel voorbehouden voor de eigen gezinswoning. Het moet dus om een huis of appartement gaan waar je zelf gaat wonen.

  •           Men mag geen eigenaar zijn van ander vastgoed.

  •           De premie geldt niet voor woningen die verhuurd worden. De koper in kwestie moet zijn/haar domicilie vestigen in de woning.

  •           De toegelaten bewoonbare oppervlakte mag maximaal 200 vierkante meter bedragen.

  •          Het verlaagde BTW tarief geldt ook voor een verkoop op plan door bouwpromotoren, alsook sociale huisvesting.

  •           De maatregel is tijdelijk en loopt tot 31 december 2022.

 
Heeft u nog vragen hieromtrent? Wij helpen u graag bij het verschaffen van verdere informatie.