Maldegem
HandelTe koop
€ 355.000
0473 21 12 09
annelore.vander.elst@albert.immoBeschrijving
Vastgoedkantoor ALBERT stelt u dit unieke pand voor, gelegen op een uitstekende commerciële locatie!
Dit pand met een waaier aan mogelijkheden, bevindt zich langs de bekende verbindingsweg tussen Nederland (Sluis - Breskens) en België (Maldegem - Knokke). De voormalige broodjeszaak beschikt over een gelijkvloerse verdieping met maar liefst 230m2 bruikbare vloeroppervlakte en is heden ingedeeld in enkele verschillende ruimten: een keuken met een grote koelcel en diepvriescel, een bureauruimte, bergruimte, sanitaire voorzieningen en nog een extra ruimte dewelke geheel naar keuze benut kan worden. De eerste verdieping bevindt zich in ruwbouwfase: een aantal voorzieningen zijn reeds aanwezig voor het maken van 4 gastenkamers en een ruim appartement met dakterras voor privatieve bewoning. Met andere woorden: een kwalitatieve basis is reeds aanwezig, de verdere inrichting bepaalt u volledig zelf! Het gebouw werd opgericht op een perceel grond van 9a61ca en biedt een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden. In de zonnige tuin mag nog een berging van 74m2 met zadeldak geplaatst worden. Ideaal voor de kleine zelfstandige ondernemer die werk en wonen wil combineren. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het pluspunt bij uitstek is zonder enige twijfel de commerciële ligging: met de auto bent u slechts 15min verwijderd van Sluis, 20min van Knokke en 30min van Brugge. Bovendien is er 100m verderop een aansluiting op het fietsknooppuntennetwerk aanwezig, wat gunstig kan zijn voor toerisme.
Kortom: een unieke kans voor gedreven kleine zelfstandige ondernemers !
Meer info via www.albert.immo
Dit pand met een waaier aan mogelijkheden, bevindt zich langs de bekende verbindingsweg tussen Nederland (Sluis - Breskens) en België (Maldegem - Knokke). De voormalige broodjeszaak beschikt over een gelijkvloerse verdieping met maar liefst 230m2 bruikbare vloeroppervlakte en is heden ingedeeld in enkele verschillende ruimten: een keuken met een grote koelcel en diepvriescel, een bureauruimte, bergruimte, sanitaire voorzieningen en nog een extra ruimte dewelke geheel naar keuze benut kan worden. De eerste verdieping bevindt zich in ruwbouwfase: een aantal voorzieningen zijn reeds aanwezig voor het maken van 4 gastenkamers en een ruim appartement met dakterras voor privatieve bewoning. Met andere woorden: een kwalitatieve basis is reeds aanwezig, de verdere inrichting bepaalt u volledig zelf! Het gebouw werd opgericht op een perceel grond van 9a61ca en biedt een prachtig zicht op de achtergelegen weilanden. In de zonnige tuin mag nog een berging van 74m2 met zadeldak geplaatst worden. Ideaal voor de kleine zelfstandige ondernemer die werk en wonen wil combineren. Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het pluspunt bij uitstek is zonder enige twijfel de commerciële ligging: met de auto bent u slechts 15min verwijderd van Sluis, 20min van Knokke en 30min van Brugge. Bovendien is er 100m verderop een aansluiting op het fietsknooppuntennetwerk aanwezig, wat gunstig kan zijn voor toerisme.
Kortom: een unieke kans voor gedreven kleine zelfstandige ondernemers !
Meer info via www.albert.immo
Virtueel bezoek
Algemeen
- Referentie:
- TK/HA/AVE/0229
- Kadastrale inkomsten:
- 0
- Tuin:
- Neen
- Terras:
- Neen
- Parking:
- Ja
- Garage:
- Neen
Energie
- Certificaat:
- 20230501-0002897129-KNR-1
- Energieklasse:
- E
- Energieverbruik (kWh/m²):
- 0
- Renovatieverplichting:
- Ja
Interieur
- Verdiepingen:
- 2
- Kelder:
- Neen
Buitenkant
- Grondoppervlak:
- 961 m²
- Zwembad:
- Neen
Overstromingsgevoeligheid
- Overstromingsgevoelig gebied:
- Niet overstromingsgevoelig
- Afgebakende zone:
- Geen
- P-score:
- D
- G-score:
- B
Stedenbouwkundige informatie
- Bouwvergunning:
- Ja
- Verkaveling vergunning:
- Neen
- Beschermd vastgoed:
- Niet beschermd
- Stedelijke bestemming:
- Woonuitbreidingsgebied
- Voorkooprecht:
- Neen
- Rechterlijke beslissing:
- Neen
- Soort rechterlijke beslissing:
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
