Westkouter 31, 8800 Roeselare

Deze gezellige, compleet gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat vlakbij de Westlaan te Roeselare.
Deze woning behield zijn authentieke muren uit de jaren 60, maar werd verder volledig gestript en ingevuld met hedendaagse materialen en technieken. Op het gelijkvloers vinden we de inkom met gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met een open keuken en bijkeuken en grote garage. De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk en zongericht en biedt veel privacy. Op het terrein staat ook een tuinhuis dat als fietsenberging wordt gebruikt en een apart toegangspoortje heeft. Op het tweede verdiep bevinden zich een praktijkruimte en 3 grote slaapkamers, waarvan 1 duplex. De badkamer is volledig vernieuwd. De master bedroom met dressing bevindt zich op de zolderverdieping. 
De eigenaars wonen hier dolgraag en vinden de ligging en de rust in de straat hier super. Zij kochten echter recent een renovatiepand met oog voor het moment dat de kinderen het huis verlaten en de woonbehoeftes veranderen ...
Mevrouw heeft op deze locatie een psychologenpraktijk en verzekert dat er altijd parking voor de deur is! 
Voel je een sterke match met deze veelbelovende woning, reserveer dan zeker al een moment op  één van onze kijkdagen die zijn ingepland op 2 december (14u-17u) en op 5 december (10u-12u) onder voorbehoud van toelating door de overheid en conform de COVID-voorschriften. Bel Ingrid op 0477/470165! 

Eigenschappen

Grondoppervlakte
304 m2
Bewoonbaar oppervlakte
226 m2
Status
Te koop
Prijs
€ 375.000
Aantal slaapkamers
4
EPC-waarde
229 kWh/m2 per jaar (_2144101)
As-built attest
Niet ingegeven
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Beschermd vastgoed
Nee
Meest recente stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Voorkooprecht RUP
Nee
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing

Media

Ingrid Saelens

0477 47 01 65
ingrid@albert-vastgoed.be